スワンズシティ難波南

  • 大阪府大阪市浪速区大国一丁目

  • / 大国町駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 10階建 / 44戸 / RC造

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10階 / 41.32㎡の場合

相場
3,052万円
73.9万円/㎡
2,062
2,722
3,382
4,041
AI査定結果
推定相場価格
3,052万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,722万円〜3,382万円
65.9万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
スワンズシティ難波南
3,180万円（77.0万円/㎡）/ 10階 / 41.32㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/173,180万円77.0万円10階 41.32㎡ 1LDK南
2025/03/093,280万円79.4万円10階 41.32㎡ 1LDK南
2024/08/063,080万円74.5万円10階 41.32㎡ 1LDK南
2024/06/241,580万円87.7万円4階 18.02㎡ 1R-
2024/06/213,080万円74.5万円9階 41.32㎡ 1LDK南
2024/06/163,080万円74.2万円10階 41.52㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.92万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/17スワンズシティ難波南
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 3,180万円77.0万円41.32㎡1LDK10階 / 10階建 南2012年44戸RC
2024/08/27プロシード大阪NB3
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅2分 2,150万円67.3万円31.93㎡1DK5階 / 12階建 東2009年66戸RC
2025/06/09スワンズ難波パークビュー
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅8分 3,680万円71.7万円51.32㎡1LDK10階 / 11階建 西2009年54戸RC
2024/11/30エスライズ難波
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅4分 1,880万円60.3万円31.18㎡1K7階 / 15階建 西2007年56戸RC
2025/01/11エグゼ難波南II
大阪市浪速区大国二丁目
大国町駅4分 2,580万円70.9万円36.38㎡1LDK2階 / 9階建 -2014年32戸RC
2024/08/29プレサンス四天王寺前夕陽ケ丘
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 2,380万円69.3万円34.32㎡1DK6階 / 9階建 東2016年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.6%上昇、大阪市浪速区では19.5%上昇しています。
2007〜2017年築, 専有面積31.32㎡〜51.32㎡の平均販売価格
大阪府
101.1万円/㎡
前年比+27.6%
大阪市浪速区
93.4万円/㎡
前年比+19.5%

マンション概要

マンション名スワンズシティ難波南
所在地大阪府大阪市浪速区大国一丁目
交通大国町駅徒歩3分
築年月2012年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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